ДБ-21. Дом из бруса 81,8 м.кв.

455 000 ₽*

ДБ-21. Дом из бруса 81,8 м.кв.

  • Площадь дома:
    81,8 м2
  • Размеры дома:
    9,5х6,8
  • Этажность:
    Мансардный
Цена домокомплекта с доставкой и сборкой под крышу (под усадку)

Обычный (непрофилированный) брус естественной влажности: изготавливают из цельного бревна, придавая ему прямоугольную форму. Изначально самая низкая цена из всех представленных. Дом из обычного бруса обязательно требует от 6 до 12 месяцев усадки, во время которой нельзя проводить никаких отделочных работ.

Профилированный брус естественной влажности: поперечному сечению такого бруса придают специальную форму формата шип + паз. Такая форма позволяет получить очень крепкое и тесное соединение, это упрощает монтаж и увеличивает теплоемкость дома. В среднем на 10-15% дороже обычного. Также требует времени на усадку, но значительно меньше.

Профилированный брус камерной сушки: - это профилированный брус, высушенный в специальных условиях. В среднем на 20-25% дороже обычного. Благодаря сушке дом из такого бруса совсем не требует длительной усадки. Уже через месяц можно приступать к отделочным работам

Узнать больше о выборе типа бруса

Профиль — профилированный брус, прошедший специальную обработку на деревообрабатывающем станке, с замковым соединением шип + паз. Размер бруса определяет толщину стен.

Выберите тип бруса Как выбрать тип бруса?
Брус естественной влажности
Обрезной
150x150
455 000 P
Профилированный
145x145
530 000 P
Профилированный
145x195
595 000 P
Брус камерной сушки
Профилированный
140x140
615 000 P
Профилированный
140x190
690 000 P
Профилированный
190x190
725 000 P

В первую очередь, выбор фундамента должен зависеть от состояния грунта, на котором планируется строительство

Свайно-винтовой фундамент применяют при разжиженной местности с высоким уровнем грунтовых вод

ЖБС - забивные сваи используют в универсальных случаях, при любом грунте и уклоне

Ленточный фундамент применяют при хорошем скальном грунте. Позволяет сделать полноценный цокольный этаж или подвал

Свайно-ростверковый - мощь в чистом виде! Дом на таком фундаменте станет настоящей крепостью! Отличается повышенным сроком службы, устойчивостью и морозостойкостью

Узнать больше о выборе фундамента
Выберите тип фундамента Какой фундамент нужен?
  • Свой фундамент
    0 ₽
  • Свайно-винтовой
    68 000 ₽
  • ЗБС - забивные сваи
    82 000 ₽
  • Ленточный
    215 000 ₽

Рубероид — рулонный кровельный и гидроизоляционный материал, изготовляемый пропиткой кровельного картона легкоплавкими нефтяными битумами с последующим покрытием его (с обеих сторон) слоем тугоплавкого битума и защитной (от слипания) посыпкой асбестом, тальком, песком и т. п. Дешевый и недолговечный материал.

Ондулин (также известный как еврошифер) – это кровельное покрытие, представляющее собой волнистый лист из дистиллированного битума, с минеральными добавками, красящим натуральным пигментом и термосмолами. Материал средней прочности. Недорогая цена, средний срок службы. Отлично подходит для навесов и крыш хозяйственных построек.

Металлопрофиль (также профнастил) — это листовой металлический материал, который по внешнему виду напоминает шифер, и при малом весе является очень прочным.

Металлочерепица — это листовой кровельный материал, выполненный из оцинкованной стали, который точно имитирует обычную черепицу. Долговечный и пожаробезопасный материал. Лучший выбор для домов и коттеджей.

Гибкая черепица — это кровельный материал на основе стеклохолста, модифицированного битума и каменной посыпки (гранулята). Эти материалы имеют практически нулевое водопоглощение, что исключает коррозию и гниение. Основным достоинством битумной черепицы является то, что её можно применять для кровель любой сложности, формы и конфигурации, вплоть до куполов и луковичных крыш.

Узнать больше о выборе кровли
Выберите тип кровли Какая кровля нужна?
  • Рубероид
    0 ₽
  • Ондулин
    109 000 ₽
  • Металлочерепица
    132 000 ₽
  • Гибкая черепица
    205 000 ₽
Поделиться в соцсетях

Хотите что-то поменять в проекте?

В этот проект можно вносить любые изменения
Если у вас уже есть проект, пришлите его нам и мы рассчитаем стоимость его изготовления.
В комплектацию дома входит
Порядок сотрудничества
Отделочные работы
Материнский капитал
Строительство в кредит
Фундамент
Свайно-винтовой фундамент
Межгосударственный стандарт
Пиломатериалы хвойных пород: (ель,сосна). ГОСТ 8486-86
Основание (Обвязка)
Выполняется из строганного бруса сечением : 150×150 мм; 150х200 мм (в зависимости от размера бруса, из которого будут собираться стены дома и в случае свайного фундамента).
Стены 1 этажа
Профилированный брус 145х145(h) мм.
Перегородки 1 этажа
Профилированный брус 95х145(h) мм.
Высота 1-го и 2 этажа
Высота потолков в чистоте 2,70 м.
Сборка углов
Тёплый угол — запилы углов в чашу. ГОСТ 30974-2002.
Сборка венцов сруба
Венцы собираются на берёзовые нагеля и скрепляются между собой в шахматном порядке ГОСТ 30974-2002
Межвенцовый утеплитель
Льноджутовое полотно толщиной 6-8 мм. Ширина согласно выбранной толщине бруса.
Половые и потолочные балки
Усиленные, из обрезного не строганного бруса 100х150 мм, (на ребро), с шагом не более 600мм.
Фронтоны
Имитация бруса
Потолочные перекрытия 2-го этаж
Выполняются из бруса 50×150 мм. (на ребро), с шагом не более 600мм.
Стропильная система
Выполняется из бруса 50×150 мм (на ребро), с шагом не более 600 мм.
Высота конька
Высота конька от 3.5 м. Зависит от размера дома
Обрешетка
Выполняется из обрезной доски 25х150 мм (материал естественной влажности), через 150-200 мм
Вынос крыши
По периметру 500-700 мм (подлеты, карнизы)
Терраса и балкон
В том случае, если терраса или балкон проектом предусмотрена, то устанавливаются опорные стойки из строганного бруса 140х140 мм с компенсационными лифтами (домкратами) под усадку.
Окна и Двери
Не устанавливаются. В оконных и дверных проемах оставляются перевязочные венцы, 1-3 венца на проем в зависимости от размера проема.
Черновой пол 1 этажа
Выполняется из обрезной доски сечением 25х100 мм.
Антисептирование
Нижний венец (обвязка) и половые балки обработаны антисептиком типа Сенеж или аналог
Расходные материалы
Антисептик, гидроизол для гидроизоляции, рубероид для кровли, гвозди, саморезы, крепежные уголки, компенсаторы усадки, деревянные березовые нагеля, льно-джутовое волокно, ГСМ для инструмента, и т.д
Доставка
В радиусе 700 км. от г. Чухлома , Костромской обл. осуществляется БЕСПЛАТНО. Все, что свыше 700 км. дополнительно 75 руб за 1 км.)
Отделочные работы
В представленной комплектации "под усадку" не учтена стоимость отделочных работ рассчитываются индивидуально по запросу.
Дополнительные работы
Возможна обработка всей конструкции антисептиком(подробнее…).
Кровля
Рубероид.
Описание Описание
1. Выбор проекта
Вы выбираете готовый проект в нашем каталоге, в любой из которых можно внести изменения. Если не один из них Вам не подошел, предлагаете свой проект или пожелания по будущему дому. Для этого Вы нам звоните, или делаете запрос на электронную почту. План дома может быть нарисован от руки, отсканирован, сфотографирован, это неважно, любая заявка будет рассмотрена.Доработка или создание нового проекта осуществляется нашими специалистами бесплатно.
2. Расчет проекта
В короткие сроки рассчитываем ваш проект, или дорабатываем наш проект с учетом ваших пожеланий. После уточнения деталей рабочего проекта дома(бани) и сметы, подготавливаем техническое задание(спецификацию),договор и отправляем Вам для ознакомления и согласования.
3. Заключение договора
После всех консультаций, составления и согласования договора и уточнения сроков начала строительства наши специалисты выезжают на место проведения работ для оценки подъездных путей, замера земельного участка на перепад высот(может повлиять на окончательную стоимость фундамента) или замер существующего фундамента, и дальнейшего подписания договора.
4. Доставка материалов и начало строительства
В среднем срок подготовки домокомплекта занимает около 10 дней, а из материалов камерной сушки срок может увеличиваться до 20 дней. Когда подходит время строительства, менеджер ещё раз связывается с Вами по телефону для уточнения сроков доставки и начала строительства. Доставка и прибытие бригады строителей происходит в одно время. В этот же день, сразу после разгрузки приступаем к строительству дома.
5. Строительство
Сроки строительства дома 2-4 недели.Заказчик вправе контролировать ход строительства, фотографировать, участвовать в обсуждении этапов строительства. В случае возникновения спорных вопросов, заказчик должен оперативно связаться с руководством для их решения.
6. Завершение строительства
По завершении строительных работ, заказчиком производится приёмка по качеству и объему выполненных работ. В случае обнаружения недостатков они устраняются. По приемки подписывается акт приёмки-сдачи объекта в двух экземплярах, по экземпляру каждой стороне. Гарантия на любой объект 5 лет.

Порядок оплаты

Фундамент
За свайно-винтовой и ЖБИ сваи оплата происходит по факту выполнения работ, срок изготовления 1-2 дня. По желанию заказчика и на сложных грунтах делается пробное бурение, стоимость в среднем 3000 рублей. Расчет по изготовлению ленточного монолитного армированного фундамента осуществляется в два этапа: Первый платеж по факту начала работ и завоза материалов 50%. Второй платеж по факту выполнения всех работ, оставшиеся 50 %. Срок изготовления 5-10 дней.
Оплата среднего по размерам дома осуществляется в четыре этапа:
  1. Предоплата при заключении договора, в зависимости от выбранной комплектации, от 1%до 5 %.
  2. Второй платеж происходит по факту доставки 1 части комплекта дома и начала производства работ, это в среднем 35%.
  3. Третий платеж осуществляется по факту доставки 2 части комплекта дома и сборки 1 части комплекта дома, в среднем 35%.
  4. Четвертый окончательный платеж происходит после выполнения всех работ и приемки дома заказчиком.
Гарантия на любой объект составляет 5 лет. Можно заключить договор сейчас и на следующее лето цены не изменятся.
Внутренняя отделка дома из бруса или бревна является продолжением строительных работ по сборке конструкции, которые к этому этапу должны быть закончены. Это очень ответственный процесс, ведь именно на него возлагается миссия придания жилому помещению комфорта и уюта согласно заданному дизайну. Отделка деревянного дома, производимая выборочно или под ключ, имеет свои особенности проведения, связанные со спецификой природного материала. Так, при использовании сруба обязательным этапом выжидания перед проведением финишных работ служит усадка конструктива.

Цены на отделку деревянных домов

Окна и двери
Наименование работ
Единицы измерения
Цена, руб.
Установка мансардного окна в непокрытую крышу
шт.
4000
Врезка мансардного окна в покрытую крышу
шт.
7000
Выпиливание проёма для окна
шт.
2000
Выпиливание проёма для двери
шт.
2000
Монтаж металлической двери
шт.
3000
Отделка дверных и оконных откосов
пог.м.
350
Врезка ручки с защёлкой
шт.
250
Врезка замка
шт.
500
Врезка петель
шт.
200
Изготовление коробки двери (П)
шт.
3500
Изготовление коробки двери (О)
>шт.
4000
Обналичка двери/окна (брус, оцил. бревно)
пог.м
200
Обналичка двери/окна (бревно)
пог.м
250
Установка доборов
пог.м
200
Установка подоконников
пог.м
300
Шлифовка двери
кв.м.
350
Монтаж отливов оконных/цокольных
пог.м
200
Монтаж решёток на окно
пог.м
1000
Изготовление ставень из доски на окно
шт.
2000
Стены
Наименование работ
Единицы измерения
Цена, руб.
Изготовление каркаса стен
кв.м.
250
Монтаж вагонки на гвозди, по стенам
кв.м.
350
Монтаж вагонки на кляммеры, по стенам
кв.м.
400
Монтаж маяков под вагонку, каркаса под сайдинг
кв.м.
130
Монтаж пластиковых панелей
кв.м.
400
Монтаж сайдинга
кв.м.
400
Монтаж блок-хауса (углы закрываются в накладку)
кв.м.
400
Монтаж блок-хауса (углы зарезаются под 45 градусов)
кв.м.
600
Стены из бруса или бревна
Наименование работ
Единицы измерения
Цена, руб.
Конопатка стен сруба внутри рубленого дома (1 паз с одной ст.)
пог.м.
80
Заделка пазов герметиком
пог.м.
80
Конопатка стены снаружи рубленого дома (1 паз с 1 ст.)
пог.м.
90
Декорирование верёвкой (1 паз с 1 стороны)
пог.м.
35
Пропитка верёвки защитным составом
пог.м.
20
Шлифовка стен бревенчатого сруба
кв.м.
450
Шлифовка стен дома из бруса
кв.м.
350
Выравнивание торцов сруба пилой (по отвесу)
пог.м.
400
Шлифовка торцов сруба (на 1 раз)
пог.м.
400
Монтаж и устройство усадочного столба
шт.
500
Утепление стен
кв.м.
70

Существует три варианта использования Материнского капитала:

  • Строительство жилого дома с привлечением подрядной организации;
  • Компенсация собственных средств затраченных на строительство индивидуального жилого дома;
  • Погашение кредитной задолженности на строительство жилья;

Для того, чтобы воспользоваться одной из этих программ, требуется:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

(Свидетельство о собственности, либо Договор аренды).

2. Разрешение на строительство.

Оформляется в территориальном отделе архитектуры и градостроительства (по местонахождению земельного участка).

3. Выбор проекта. В нашем каталоге Вы можете подобрать наиболее подходящий именно для вашей семьи проект дома или прислать собственный вариант.

4. Договор подряда. При наличии вышеназванных документов подписываем договор, в котором указываются данные Материнского (Семейного) капитала, общая стоимость строительства, сумма погашения средствами капитала (как правило, этот платеж учитывается как предоплата), а также сумма подлежащая оплате собственными средствами Заказчика, если стоимость строительства превышает размер капитала. Также указываются сроки строительства.

5. Обращение в пенсионный фонд. С данным пакетом документов Вы отправляетесь ПФР по месту Вашей регистрации и подаете заявление установленного образца на использование средств Материнского(Семейного) капитала в целях строительства жилого дома.

Ваше обращение будет рассматриваться в течении месяца.

В случае принятия положительного решения, ПФР (в срок не более двух недель) перечисляет денежные средства:

  • в счет исполнения договора, подрядной организации. Далее в срок, предусмотренный договором, осуществляем доставку комплекта дома и строительство.
  • в счет затраченных Вами ранее средств на строительство, в случае подтверждения данных расходов;
  • в счет погашения кредита, оформленного на строительство;

Материнский капитал
1 Выбрать дом
Материнский капитал
2 заключить договор
Материнский капитал
3 подать документы в пфр
Материнский капитал
4 строительство

Строительство в кредит от 13 %

Компания «Древ-Строй» предлагает своим клиентам воспользоваться услугой «Строительство в кредит», на выгодных условиях, затратив минимум времени и сил. Можно рассчитать сумму кредита на срок до 7 лет. Главное условие, чтобы у Вас были средства для первоначального взноса на строительство загородного дома в кредит, от 10% от всей стоимости дома.

В расчете нет скрытых процентов, начислений, дополнительных комиссий. Все прозрачно и понятно для клиента. Процесс принятия решения относительно одобрения кредита достаточно быстрый, как и само оформление. Строительство деревянных домов в кредит осуществляется в те же сроки и по тем же технологиям. Для нас нет никакой разницы, как осуществляется оплата — все работы выполняются качественно и в срок.
Для получения. дополнительной информации и оформления кредита обращайтесь к нашим специалистам:
✆ 8 495 723-26-42
Или отправить запрос на электронную почту:
✉ infodrevdom@mail.ru Преимущества кредита Сегмент кредитования
Предыдущий проект Следующий проект

Проект

ДБ-21. Дом из бруса 81,8 м.кв.

Выбор бруса

  • Обрезной 150x150мм
    455 000 ₽
  • Профилированный 145x145мм
    530 000 ₽
  • Профилированный 145x195мм
    595 000 ₽
  • Сухой профилированный брус 140x140мм
    615 000 ₽
  • Сухой профилированный брус 140x190мм
    690 000 ₽
  • Сухой профилированный брус 190x190мм
    725 000 ₽

Выбор фундамента

  • Свой фундамент
    0 ₽
  • Свайно-винтовой
    68 000 ₽
  • ЗБС - забивные сваи
    82 000 ₽
  • Ленточный
    215 000 ₽

Выбор кровли

  • Рубероид
    0 ₽
  • Ондулин
    109 000 ₽
  • Металлочерепица
    132 000 ₽
  • Гибкая черепица
    205 000 ₽

Комплектация

Фундамент
Свайно-винтовой фундамент
Межгосударственный стандарт
Пиломатериалы хвойных пород: (ель,сосна). ГОСТ 8486-86
Основание (Обвязка)
Выполняется из строганного бруса сечением : 150×150 мм; 150х200 мм (в зависимости от размера бруса, из которого будут собираться стены дома и в случае свайного фундамента).
Стены 1 этажа
Профилированный брус 145х145(h) мм.
Перегородки 1 этажа
Профилированный брус 95х145(h) мм.
Высота 1-го и 2 этажа
Высота потолков в чистоте 2,70 м.
Сборка углов
Тёплый угол — запилы углов в чашу. ГОСТ 30974-2002.
Сборка венцов сруба
Венцы собираются на берёзовые нагеля и скрепляются между собой в шахматном порядке ГОСТ 30974-2002
Межвенцовый утеплитель
Льноджутовое полотно толщиной 6-8 мм. Ширина согласно выбранной толщине бруса.
Половые и потолочные балки
Усиленные, из обрезного не строганного бруса 100х150 мм, (на ребро), с шагом не более 600мм.
Фронтоны
Имитация бруса
Потолочные перекрытия 2-го этаж
Выполняются из бруса 50×150 мм. (на ребро), с шагом не более 600мм.
Стропильная система
Выполняется из бруса 50×150 мм (на ребро), с шагом не более 600 мм.
Высота конька
Высота конька от 3.5 м. Зависит от размера дома
Обрешетка
Выполняется из обрезной доски 25х150 мм (материал естественной влажности), через 150-200 мм
Вынос крыши
По периметру 500-700 мм (подлеты, карнизы)
Терраса и балкон
В том случае, если терраса или балкон проектом предусмотрена, то устанавливаются опорные стойки из строганного бруса 140х140 мм с компенсационными лифтами (домкратами) под усадку.
Окна и Двери
Не устанавливаются. В оконных и дверных проемах оставляются перевязочные венцы, 1-3 венца на проем в зависимости от размера проема.
Черновой пол 1 этажа
Выполняется из обрезной доски сечением 25х100 мм.
Антисептирование
Нижний венец (обвязка) и половые балки обработаны антисептиком типа Сенеж или аналог
Расходные материалы
Антисептик, гидроизол для гидроизоляции, рубероид для кровли, гвозди, саморезы, крепежные уголки, компенсаторы усадки, деревянные березовые нагеля, льно-джутовое волокно, ГСМ для инструмента, и т.д
Доставка
В радиусе 700 км. от г. Чухлома , Костромской обл. осуществляется БЕСПЛАТНО. Все, что свыше 700 км. дополнительно 75 руб за 1 км.)
Отделочные работы
В представленной комплектации "под усадку" не учтена стоимость отделочных работ рассчитываются индивидуально по запросу.
Дополнительные работы
Возможна обработка всей конструкции антисептиком(подробнее…).
Кровля
Рубероид.
Строительство на материнский капитал и кредит