Советы по строительству дома

Советы по строительству дома


Загородный дом – это место, где можно спрятаться от городской суеты, глотнуть свежего воздуха. И, пожалуй, лучшего места, чем деревянный дом не найти. Чего только стоит, что стены в нем обеспечивают до 30% воздухообмена в помещении за сутки!
Выбираем участок под застройку

1.jpg    2.jpg

 



Первый вопрос, который возникает, когда вы решили взяться за строительство: где? Участок следует выбирать особенно тщательно, ведь в будущем, если дом не понравится, его можно изменить, чего не скажешь об участке. Оценку месторасположения будущего дома следует производить с нескольких позиций.
Во-первых, он вам должен просто понравиться. Его внешний вид, ландшафт, открывающийся пейзаж. Наличие или отсутствие, каких — либо элементов. Например, если вы любитель «тихой» охоты, тогда вам придется по душе близлежащий лесок, для заядлого рыбака определяющим фактором будет пруд или река. Размеры участка желательно рассчитываются из соотношения 1/10, то есть 1 сотка/10м2 дома.
Оцените участок с позиции транспортной развязки и того времени, которое вам придется тратить на дорогу в час пик в зависимости от сезона, состояние подъездных путей. Внимательно присмотритесь к грунту, на котором в дальнейшем будет стоять дом, чтобы после не оказалось, что весной участок превращается в болото или под ногами у вас окажется песок. Определите, каким образом вам придется подводить к участку воду. Есть ли возможность подключить централизованное водоснабжение или пробить индивидуальную скважину. Стоит оценить, возможность подвести электричество к участку. Устраивают ли вас мощности, если электричество уже подключено. В некоторых случаях необходимо ставить дополнительные столбы и тянуть кабель, что значительно удорожает стройку. Газ, как один из наиболее доступных видов топлива, желательно иметь в доме, поэтому прозондируйте вопрос на предмет газификации участка в будущем. Немаловажным фактором, влияющим на покупку места под застройку, является наличие развитой инфраструктуры: магазинов, больницы и т. д.
Документы, которые необходимы для оформления договора купли — продажи, это кадастровый номер, свидетельство БТИ на постройки, которые находятся на участке. Выясните, не является ли этот участок причиной спора в суде. Какое целевое назначение имеет данный объект. Получите по этим вопросам консультацию у юриста.
Составление проекта

    3.jpg    4.jpg

 



Теперь, когда вы полноправный владелец земельного участка, приготовьтесь обсуждать дом вашей мечты с архитекторами. Грамотно составленный план избавит вас от необходимости нервничать по поводу конечного результата. Идеальным вариантом будет, если разработкой и реализацией проекта будет заниматься специализированная фирма, которая занимается только деревянными домами.
Проекты, по которым строятся каменные, кирпичные дома зачастую не подходят для строительства деревянного дома, так как не учитывают специфики дерева и его способности увеличиваться, уменьшаться, деформироваться в процессе эксплуатации, того что стандартный размер бревен составляет 6м. Разработка индивидуального проекта позволит в полной мере удовлетворить потребности именно вашей семьи.
Обсуждая с архитектором план дома, вы сможете точно сказать, какие именно помещения вам нужны, количество, размер, расположение. С учетом ваших пожеланий и будет составлен проект. Если же размеры вашего участка или средств не позволят в полной мере реализовать вашу задумку, то хороший архитектор всегда сможет посоветовать альтернативный вариант, например, без каких-то подсобных помещений или коридоров, но не за счет использования некачественных материалов. Даст рекомендации в целесообразности использования этажей.

 

мы ответим на все ваши вопросы

заполните форму, напишите нам на почту или позвоните по телефону